中国物流新闻网讯:“**”的电商大战如火如荼,人们也由此关注到背后的物流地产租金和售价的快速上升。实际上,物流仓储物业租金上涨的背后,是国内外金融资本正在大规模流入这一领域,推动了仓储用地需求的在短期内快速上升。
上海作为重多电商企业的必争之地,物流地产价格正在不断上涨。作为长江经济带的“**”和黄金水道的出海口,在未来的三到五年时间内,上海仓储物业的开发有望迎来“黄金时代”。
如今,物流地产开发成为炙手可热的产业。黑石、凯雷、平安等金融大鳄对用于仓储、物流功能的开发项目和土地虎视眈眈,开始对物流地产加大投入。
戴德梁行董事、中国区工业和物流地产部主管苏智渊表示,物流地产的开发主体有三类。第一类是专业性开发商;第二类往往是从房产行业上下游转换而来,如物流企业转型或者商业地产开发商扩大业务范围;第三类是纯粹的**行为。而上海正是这三类物流地产开发主体的必争之地。
《每日经济新闻》记者注意到,金融资本在物流地产领域的全面布局,将助推上海仓储用地价格上涨,而对于在上海拥有大片仓储用地的上市公司而言,其土地资源的价值正面临重估。
11中国物流新闻网:冷链物流发展将提速。8月31日,记者从交通运输部举行的新闻发布会上获悉,到2020年,我国初步形成全程温控、标准规范、运行高效、安全绿色的冷链物流服务体系,“断链”问题基本解决,全面提升冷链物流服务品质,有效**食品流通安全。
交通运输部提速冷链物流发展 解决运输“断链”问题
部运输服务司副司长王绣春在发布会上表示,交通运输部已于24日印发了《关于加快发展冷链物流**食品安全促进消费升级的实施意见》(简称《意见》),重点围绕设施设备、运输组织、信息化、行业监管、配套政策等核心要素,明确了交通运输促进冷链物流发展的主要任务。
发挥基础性作用 支撑居民消费升级
《意见》指出,促进冷链物流规范健康发展,对于提高人民群众生活品质,**食品药品流通安全具有重要意义。随着我国经济社会发展,城乡居民对高品质生鲜农产品和食品的消费需求日趋旺盛,对食品质量安全越来越关注。“目前,我国冷链物流运输环节‘断链’现象较为普遍,运输装备技术水平低、行业监管不足、标准规范执行不到位,影响了冷链物流整体服务品质和安全**能力。”王绣春表示。
《意见》明确,交通运输是冷链物流的基础环节和重要载体,在支撑冷链物流发展中发挥着主体作用。要贯彻落实**关于加快发展冷链物流的总体部署和要求,以满足全社会冷链物流需求、提升冷链物流服务品质、**食品流通安全为目标导向,坚持市场主导、问题导向、创新驱动、协同发展,深入推进物流供给侧结构性改革,加快促进冷链物流健康规范发展,**鲜活农产品和食品流通安全,支撑产业转型发展和居民消费升级。